Appartement 2 pièces 41 m²

En vente : à Saint Martin d’Hères, un appartement T2 de 41 m² orienté Sud avec un balcon.

Il se compose d’un salon, cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec cabine de douche.

Lumineux et calme, cet appartement est en très bon état. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.  Nombreux rangements.

Au 3ème étage sans ascenseur, les charges de copropriété sont de 346 euros annuel.

Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement dans la résidence fermée, calme et bien entretenue.

A proximité : Ecoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes. Arrêts de bus et ligne de Tram D, arrêt Etienne Grappe. Commerces dont l’Hyper-marché Leclerc à 2 pas.

Charges annuelles : 346 euros.

Bien soumis au statut de copropriété : 253 lots. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 927 euros.

Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2022